Prédio inteiro com 10 quartos à venda em belenzinho - sp

Última atualização: 23/06/2025 às 14:55h | Ref: REO1083382

Oportunidade Única no Belenzinho! Prédio Inteiro para VendaLocalização Privilegiada:Bairro: Belenzinho, um dos bairros mais tradicionais e com excelente infraestrutura de São (link removido):A apenas 250 metros do Metrô Belém, facilitando o acesso a toda a cidade.A 2 quarteirões do Largo São José do Belém, o coração do bairro, com vida comercial e social intensa.Fácil acesso a escolas, padarias, restaurantes, supermercados, farmácias e comércio em (link removido) oferta de linhas de ônibus a poucos metros do imó(link removido)ção do Imóvel:Área Total do Terreno: 750 m²Área Total Construída: 1.500 m²Composição:Térreo: 04 (quatro) armazéns com aproximadamente 200 m² (link removido) Superiores: 08 (oito) apartamentos com 98 m² cada, distribuídos em 04 apartamentos por (link removido)ísticas dos Apartamentos (98 m²):Sala ampla, proporcionando ambientes espaçosos e confortáveis.3 dormitórios grandes, ideais para famílias ou para quem busca espaço (link removido), perfeita para momentos de relaxamento e apreciação da (link removido) (link removido) funcional.Área de serviço prá(link removido): Os apartamentos localizados no 1º andar possuem um agradável (link removido)ção de Locação:Apartamentos: Todos os 08 apartamentos estão atualmente alugados com contratos vencidos. Esta é uma excelente oportunidade para o novo proprietário adequar os valores dos aluguéis para novos patamares de mercado, sem a necessidade de negociações complexas ou ações (link removido)éns: Os 04 armazéns também estão alugados e encontram-se reformados, garantindo uma renda (link removido)ção:Totalmente em ordem, incluindo escritura de partilha e IPTU municipal (link removido) em dia junto às concessionárias de energia elétrica (ENEL), gás (Comgás) e água e esgoto (SABESP).Potencial de Investimento:Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no valorizado bairro do Belenzinho. A localização estratégica, a metragem generosa e a possibilidade de renegociação dos aluguéis dos apartamentos oferecem um grande potencial de retorno financeiro. Os armazéns já reformados e alugados também contribuem para uma renda passiva imediata.Não perca essa chance de adquirir um prédio inteiro com grande potencial no coração do Belenzinho!Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.