Prédio à venda na Rua Guaicurus, 622, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: 1180129

Venda de Prédio Comercial na Lapa - Guaicurus, 628
Ótima oportunidade de investimento na região central! Este prédio comercial de 800m² está disponível para venda e oferece grande potencial para diversos tipos de negócios.
Ótimo espaço para academia , igreja, horte frute ou super mercado, comércio em geral

Características do Imóvel:
Área útil: 800m²
Piso inferior: Loja ampla no térreo, com grande visibilidade para sua empresa.
Piso superior: Escritórios com 4 salas, copa e 2 banheiros.
Salão adicional no térreo, ideal para eventos ou outros usos comerciais.
Localizado na Lapa, uma das regiões mais movimentadas e estratégicas, o imóvel conta com excelente acessibilidade e infraestrutura, além de estar próximo a diversos comércios e serviços essenciais.
Não perca essa chance de garantir um excelente ponto comercial para seu negócio. Agende já uma visita!

Localização

Este prédio comercial está situado na Rua Guaicurus, no bairro da Lapa, São Paulo, em uma região com alta movimentação e acesso facilitado, ideal para investidores e empresários que buscam visibilidade e infraestrutura completa para seus negócios.

Pontos de interesse

Nas proximidades, destacam-se importantes serviços públicos e comerciais como o Poupatempo Diadema a cerca de 1 km, o Centro de Especialidades Municipal Quarteirão da Saúde, além de supermercados relevantes como o Hipermercado Coop e o Supermercado Club de Campo, ambos a menos de 1 km do imóvel. A presença do Centro Técnico Estadual Juscelino Kubitschek de Oliveira e da Escola Estadual Professora Antonieta Borges Alves reforça a oferta de ensino na área. O imóvel também está próximo a instituições culturais, clubes, tribunais e estabelecimentos de saúde como o Biomedic Centro Médico e Diagnóstico.

Acessibilidade e serviços

O imóvel oferece fácil acesso a importantes vias e está próximo de serviços essenciais como correios, fóruns e opções de lazer e alimentação, facilitando a rotina dos usuários e visitantes. A rede de comércio local é diversificada, com restaurantes, churrascarias e pontos comerciais variados.

Características distintivas

Com 800m² de área construída distribuída em loja térrea ampla, salão adicional e escritórios bem estruturados com copa e banheiros, o imóvel propicia flexibilidade para diferentes atividades comerciais, desde academias, igrejas, hortifrutis até supermercados. A localização estratégica na Lapa garante grande fluxo de pessoas e acessibilidade para clientes e colaboradores.

Esta é uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel comercial com excelente posicionamento, próximo a infraestrutura completa de serviços, comércio variado e pontos de referência importantes na região.