Venda R$ 4.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 18.610 |
Prédio, 1200 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 23.550,83/mês - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP
Avenida Doutor Augusto De Toledo, 1649, Santa Paula, São Caetano do Sul/SP
Area útil/total 1.200m² / 391m²
Garagens: --
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0126
Prédio Comercial à Venda e Locação no Bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul
Excelente oportunidade de investimento! Com uma estrutura robusta e alto potencial de aproveitamento, este prédio comercial inacabado oferece versatilidade para diferentes negócios, podendo ser adaptado para salas comerciais, consultórios, estúdios e muito mais.
Características do Imóvel:
Área construída: 1.200 m²
Terreno: 391,51 m²
Garagem: 13 vagas no subsolo
Infraestrutura: Infraestrutura para água quente e ar-condicionado em todos os ambientes
Pé-direito: Alto, na área da recepção e nas duas salas do térreo
Energia: Cabeamento reforçado com 6 medidores e sistema trifásico
Elevador: Poço para instalação com 4 paradas
Rooftop: Terraço preparado para piscina e vista panorâmica da cidade
Diferenciais do Imóvel:
Flexibilidade: Pode ser utilizado para fins comerciais ou residenciais
Acabamento premium: Esquadrias de alumínio preto linha Gold e Suprema, com persianas elétricas
Infraestrutura moderna: Água e energia individualizadas para maior controle operacional
Localização estratégica: No bairro Osvaldo Cruz, próximo ao início da Rua Visconde de Inhaúma, em uma região movimentada e de fácil acesso, cercada por comércio e serviços
Não perca essa excelente oportunidade! Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.
