Prédio à venda, 700 m² por R$ 3.000.000,00 - Barcelona - São Caetano do Sul/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 04:41h | Ref: PR0097

Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial e Residencial no bairro Barcelona

Se você busca um investimento que combine rentabilidade e localização privilegiada, este prédio é a escolha perfeita. Situado em São Caetano do Sul, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores.

Características do Imóvel:

Área Total: 375 m² de terreno, proporcionando um espaço amplo e versátil.

Térreo:

3 Salões Comerciais: Dois salões de 45 m² cada e um salão de 350 m² de área útil.
Rentabilidade: Os dois salões menores estão alugados por R$2.500,00 cada, e o salão maior está alugado por R$5.500,00, garantindo uma renda mensal estável.

Parte Superior:

4 Apartamentos: Cada apartamento possui 54 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal com área de serviço.
Rentabilidade: Todos os quatro apartamentos estão alugados por R$1.500,00 cada, oferecendo uma excelente fonte de renda adicional.

Diferenciais do Imóvel:

Versatilidade: Com uma combinação de espaços comerciais e residenciais, este prédio oferece múltiplas fontes de renda, garantindo uma rentabilidade constante.

Localização Privilegiada: Situado no bairro Barcelona, o imóvel está em uma área estratégica, próxima a diversas opções de comércio, serviços e transporte, facilitando o dia a dia dos inquilinos e aumentando a atratividade para futuros locatários.

Oportunidade de Investimento: Com todos os espaços já alugados, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando uma renda passiva estável e segura.

Não perca a chance de investir em um imóvel que combina rentabilidade, versatilidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todos os benefícios deste excelente prédio comercial e residencial. Vale a pena conferir!