Prédio à venda na Rua Almirante Tamandaré, 141, Taboão, São Bernardo do Campo

Última atualização: 29/09/2025 às 16:40h | Ref: 745979

Imóvel Locado e Gerando Renda Imediata

Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização. Este prédio comercial está localizado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de São Bernardo do Campo, no bairro Taboão, com forte presença comercial e grande circulação de pessoas diariamente.

O imóvel é composto por quatro salas comerciais, cada uma com aproximadamente 40m² e banheiro privativo, além de um amplo salão térreo com cerca de 160m² e três banheiros, ideal para atividades que demandam espaço e estrutura. Todos os espaços estão locados, proporcionando renda imediata e fluxo de caixa contínuo: o salão principal está alugado por R$3.000 e cada sala gera aproximadamente R$750, totalizando um retorno bruto mensal de R$6.000.

O imóvel está inserido em uma região altamente comercial, com escolas, padarias, farmácias, supermercados, academias e diversos outros serviços nas proximidades, além de fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, como a Avenida do Taboão. Os arredores do prédio permitem estacionamento facilitado para clientes e visitantes, agregando ainda mais valor ao ponto comercial.

Com documentação regular e possibilidade de avaliação de propostas, este é o momento ideal para garantir um ativo sólido, com potencial de valorização contínua e excelente ocupação.

Invista em localização, solidez e retorno garantido. Entre em contato agora e saiba como adquirir este imóvel comercial que já trabalha por você.