Prédio à venda na Avenida do Taboão, 2987, Taboão, São Bernardo do Campo

Última atualização: 23/08/2025 às 07:30h | Ref: 164779

Esse imóvel tem um perfil altamente atrativo para investidores, principalmente por sua localização estratégica e sua configuração mista, combinando áreas comerciais e residenciais. Alguns pontos de destaque são:
Potencial de Investimento:
Área comercial:
Térreo: 4 lojas que podem gerar fluxo constante de receita com locação comercial, sendo uma excelente oportunidade para empresas que precisam de visibilidade.
1° Pavimento: 11 salas comerciais com banheiros, o que amplia a versatilidade do uso, ideal para escritórios ou consultórios.
Área residencial:
2° Pavimento: 6 apartamentos, sendo 5 com 3 quartos, ideal para famílias maiores, e 1 com 1 quarto, possivelmente para solteiros ou casais.
3° Pavimento: 6 apartamentos, 5 com 2 quartos e 1 com 1 quarto, oferecendo opções para um público diversificado.
Último pavimento: 1 apartamento com 2 quartos e um terraço descoberto, o que pode ser um atrativo para quem busca algo diferenciado.
Duas frentes: Permite uma separação clara entre a ala comercial e a residencial, facilitando o acesso e a logística.
Próximo a um centro educacional, um supermercado e a Polícia Militar, além do fácil acesso à Via Anchieta, garante conveniência e segurança tanto para residentes quanto para comércios.
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