Prédio Comercial para Comprar, 2.484m² - Vila Curuçá, Santo André/SP.

Última atualização: 21/07/2025 às 06:35h | Ref: 24809

Oportunidade!!!

Prédio comercial à venda na Vila Curuça em Santo André!

- Área de terreno: 1.922m²;
- Área construída: 2.484m²;
- 2 salões com 450m² cada.

4 pavimentos (porão, térreo, 1° e 2° andar).

Sistema de distribuição de energia trifásico.

Acesso aos pavimentos por rampa coberta.

Térreo:
Acesso pela Avenida Itamarati;
Estacionamento com capacidade para 35 carros;
Pátio;
Copa com depósito;
Recepção;
Banheiro com acessibilidade;
Sala de amamentação;
Sala de 37m²;
Sala de 5m²;
1 salão de 450m² ;
3 salas de vidro de 12m² cada
Ampla área técnica com mezanino;
Banheiros masculino feminino com cabines individuais;
Lavanderia;
Cozinha ampla com 2 ambientes;
Banheiro de serviço.

1° andar:
2 copas;
1 cozinha;
Sala com 2 ambientes (45m²);
2 banheiros individuais;
Banheiros masculino e feminino com cabines;
12 salas de tamanhos variados (10m² / 30m² / 60m²);
Laje externa de 25m².

2° andar:
1 galpão de 475m²;
Corredor externo nas laterais;
Acesso rua lateral.

Subsolo (porão):
100m² (sem colunas);
Sistema de troca de ar.

Sem restrições na prefeitura para construções de empreendimentos com mais pavimentos (torres).

Localização privilegiada!
Em frente a alça de acesso Viaduto Adib Chammas e em frente a revitalizada Praça Martim Lutero e acesso por duas vias (Avenida Itamarati e Rua Aracati).

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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