*oportunidade imperdível em santo andré - prédio comercial multifuncional em localização privilegiada!*

Última atualização: 12/08/2025 às 18:30h | Ref: 36328

Prédio Comercial no Bairro Jardim Stella em Santo André

## *Características do Imóvel:*
- *Parte Superior:*
- Salão espaçoso com *3,65m x 11,85m*, ideal para eventos, escritórios ou negócios variados.
- *Piso Térreo:*
- Salão comercial com as mesmas dimensões (*3,65m x 11,85m*) e um bar já instalado, pronto para operação.
- Três cômodos adicionais, incluindo *1 dormitório, sala, cozinha e banheiro*, perfeitos para locação ou uso próprio.
- *Área Fundos:*
- Unidade com *1 dormitório, cozinha e banheiro*, oferecendo privacidade e conforto.
### *Localização Estratégica:*
Rodeado de comodidades que facilitam o dia a dia:
- Próximo ao *Top Life Park, **Loja de Garagem Silvia, **Posto Petrobras*, além de padarias, escolas e diversos comércios.
- Fácil acesso a parques, shopping centers, hospitais e múltiplas linhas de ônibus.
- Conexão ágil às principais vias da região.

PEDRO MARIANO IMÓVEIS: Pioneira no mercado imobiliário desde o ano de 1968, tem como objetivo atender as necessidades de habitação de seus clientes, aprimorando seus produtos e serviços na região do Grande ABCDM - atuando com 02 agências. Desenvolvemos uma filosofia de trabalho diferenciada, proporcionando qualidade, agilidade, segurança, sigilo e transparência nos serviços realizados; garantindo assim, melhor experiência de compra, venda, locação e administração de bens.

Garantia de Bons Negócios é AQUI!