Excelente prédio comercial disponível p/à venda e locação - bairro vila vianelo na cidade de jundiaí/sp-oportunidade p/ empreendedores e investidores

Última atualização: 24/05/2025 às 08:24h | Ref: PR0058

Prédio comercial disponível para locação e venda em excelente localização no bairro Vila Vianelo na cidade de Jundiaí/SP. (Ideal para Investidor)

Diferencial deste imóvel:
Preço (oportunidade), localização, metragem, estrutura da construção, pronto para uso, salas amplas e estruturadas, totalmente reformada e mobiliada, qualidade planejados, ventilação, iluminação natural, ambientes espaçosos, seguro e agradável, fácil acesso para clientes, totalmente acessível, pois os ambientes são planos e sem qualquer escada e muito mais...

Estrutura deste imóvel:
área do terreno: 168 m²;
área construída: 174 m²;

Primeira sala/escritório ( Livre para locação)
4 salas totalmente planejada;
recepção;
2 banheiros (feminino e masculino);
lavabo;

Segunda sala (Locado - Consultório Odontológico contrato janeiro/25)
salas amplas;
recepção;

Acesso ocorre por porta diretamente (sala de vidro blindex

cozinha/copa;
2 banheiros;
1 lavabo

Acabamento:
O revestimento do piso para toda o prédio é porcelanato e todo acabamento e a mobília são de primeira qualidade.

Localização:
Próximo ao Mercadão da Vila Arens e portanto, à farmácias, hospital, clinicas, restaurantes, supermercados e comércios diversos, entre outros. Bairro com total infraestrutura. Acesso direto a avenida principal do bairro e outras avenidas e ruas principais da cidade. Fácil acesso também as principais rodovias da cidade, tais como: Anhanguera e bandeirantes.

Informações financeira:
O valor da despesa com o IPTU é dividido para dois estabelecimento, portanto, R$ 92,48 para cada locação.

Rentabilidade com a locação deste imóvel aproximadamente R$ 8.000.00.

Documentação:
Ok. ´Portanto pode ser financiado por qualquer instituição financeira.

Negociação:
A proprietária estuda propostas.

Observação:
1. No momento da venda, será definido se os móveis.
2. a sala em anexo já esta locada.

Confira nas fotos os detalhes deste excelente imóvel e aproveite para agendar a visita! Aguardamos você!

Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.
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