Excelente prédio comercial disponível p/à venda - bairro vila vianelo na cidade de jundiaí/sp-oportunidade p/ empreendedores e investidores

Última atualização: 24/05/2025 às 11:28h | Ref: PR0059

Prédio comercial disponível para venda em excelente localização no bairro Vila Vianelo na cidade de Jundiaí/SP. (Ideal para Investidor)

Diferencial deste imóvel:
Preço (oportunidade), localização, metragem, estrutura da construção, pronto para uso, salas amplas e estruturadas, ventilação, iluminação natural, ambientes espaçosos, seguros e adequados ( fácil acesso para clientes, totalmente acessível, pois os ambientes são planos e sem qualquer escada e muito mais...

Estrutura deste imóvel:
área do terreno: 136 m²;
área construída: 189 m²;
6 salas, sendo que as 6 já estão alugadas.
banheiros, praticamente um por sala.

Objeto desta locação:
Uma sala disponível para locação. Ideal para profissionais liberais, tais como: podologa, manicure, cabeleireiros e etc.

Acesso ocorre por porta diretamente (sala de vidro blindex)

Informações atualizadas em 01/02/25, portanto, sujeitas a alterações.

Acabamento:
O revestimento do piso para toda o prédio é cerâmico.

Informações financeiras:
O valor da despesa com IPTU são divididos para as 6 locações.

Rentabilidade com a locação deste imóvel aproximadamente R$ 8.000.00. ( Referente à 6 salas comerciais com metragens diversas)

Localização:
Próximo ao Mercadão da Vila Arens e portanto, à farmácias, hospital, clinicas, restaurantes, supermercados e comércios diversos, entre outros. Bairro com total infraestrutura. Acesso direto a avenida principal do bairro e outras avenidas e ruas principais da cidade. Fácil acesso também as principais rodovias da cidade, tais como: Anhanguera e bandeirantes.

Documentação:
Ok. ´Portanto pode ser financiado por qualquer instituição financeira.

Negociação:
A proprietária estuda propostas.

Confira nas fotos os detalhes deste excelente imóvel e aproveite para agendar a visita! Aguardamos você!

Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.
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