Rua Idelfonso Stehle, Cidade Nova I, Indaiatuba/SP
Área útil400m²
Área total690m²
Banheiros23
Garagens--
Para investidor: prédio residencial com 23 unidades e renda de r$ 45 mil/mês em indaiatuba - sp
Descrição
Última atualização: | Ref: 694
Invista em um empreendimento de alta rentabilidade com localização estratégica em Indaiatuba, ao lado do Parque Ecológico e da Av. Robert Kennedy.
Projetado para investidores que buscam um fluxo de caixa sólido e previsível, este prédio residencial é a oportunidade ideal. Com 23 unidades locáveis (22 apartamentos + 1 salão comercial), o projeto tem um faturamento bruto estimado em R$ 45.000,00 mensais, com aluguéis individuais variando de R$ 1.700,00 a R$ 2.500,00.
Diferenciais para o Investidor:
•Localização Premium: Situado na Cidade Nova I, uma das áreas mais procuradas para locação em Indaiatuba, garantindo alta demanda e baixo índice de vacância.
•Estrutura Moderna e Completa: Apartamentos de 24m2 e 30m2 entregues com cozinha planejada, cooktop, infraestrutura para ar condicionado e internet cabeada individual.
•Tecnologia e Segurança: Portaria inteligente com acesso por TAG, sistema de monitoramento por câmeras e controle de energia individualizado para fácil gestão.
•Sustentabilidade: Estrutura pronta para instalação de placas fotovoltaicas, visando a redução de custos operacionais.
Informações Técnicas:
•Área do Terreno: 400m2
•Área Construída: 690m2
•Status: 13 unidades prontas. Previsão de entrega total para Fevereiro de 2026.
•Observação: A venda é realizada de forma integral (prédio inteiro), com matrícula única.
Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário completo, novo e com enorme potencial de valorização e geração de renda.
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Calé Imóveis
CRECI: 16.164-J
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