Prédio à venda, 400 m² por r$ 1.799.000,00 - vila ristori - guarulhos/sp

Última atualização: 30/09/2025 às 00:10h | Ref: PR0028

Prédio Comercial + Residencial à Venda em Guarulhos Localização Estratégica!
Se você busca um imóvel versátil, amplo e em uma das melhores regiões de Guarulhos, acaba de encontrar! Este prédio comercial + residencial, com aproximadamente 400 m² de área construída, é a oportunidade perfeita tanto para quem deseja investir quanto para quem procura unir moradia e negócio em um só lugar.

Área Comercial (Térreo)
O espaço comercial é ideal para empresas, lojas, clínicas ou escritórios. Conta com:

Salão amplo e bem estruturado

5 salas funcionais que se adaptam a diferentes finalidades

Banheiro

Mezanino para estoque

Quintal com churrasqueira

Estrutura completa com prateleiras

Porta de aço dupla, garantindo segurança

Área Residencial (1º Andar)
No pavimento superior, o imóvel oferece uma residência espaçosa e aconchegante, composta por:

Sala ampla com piso em granito

4 dormitórios, sendo 2 suítes

2 quintais (interno e externo), perfeitos para lazer, ventilação e luz natural

Localização Privilegiada
Além da estrutura completa, o grande diferencial deste imóvel é a sua localização:
Início da Av. Guarulhos com Antônio Iervolino, a poucos minutos da Via Dutra.
Bem em frente a um futuro grande empreendimento comercial/residencial.
Próximo à nova estação do Metrô Vila Augusta, trazendo ainda mais valorização para a região.

Um Investimento Inteligente
Trata-se de um imóvel em plena valorização, que une potencial comercial e conforto residencial. Seja para abrir o seu negócio, gerar renda ou morar com comodidade, este prédio oferece todas as vantagens que você procura.

Na Elomax Imóveis você realiza o seu sonho!
Agende já a sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única em Guarulhos.