Prédio comercial e residencial à venda – jardim pinhal | guarulhos/sp

Última atualização: 13/02/2026 às 16:16h | Ref: PCO2739

Excelente oportunidade para investidores ou renda com locações!
Imóvel multifuncional com áreas comerciais e residência independentes, localizado em região estratégica de Guarulhos.

Endereço: Jardim Pinhal – Guarulhos/SP
Área do terreno: 250,00 m²
Área construída total: 425,07 m²

PAVIMENTO TÉRREO – SALÃO COMERCIAL

(Acesso, água, luz e IPTU independentes)

Salão em vão livre
Instalações prontas para área alimentícia
Revestimento em azulejo até o teto
Pé-direito de 3,8 m
Copa
02 banheiros
Entrada elétrica trifásica
Câmara de resfriamento/congelamento – 39,00 m³
(L=3,00m x C=5,20m x H=2,50m)
Equipamentos principal e reserva em funcionamento

SALÃO SUBSOLO

(Acesso, água, luz e IPTU independentes)

Salão com piso cerâmico
Pé-direito de 2,60 m
Sala para escritório
01 banheiro

CASA – SUBSOLO (RESIDENCIAL)

(Acesso, água, luz e IPTU independentes)

Cozinha
Sala
01 dormitório
Banheiro
Pisos cerâmicos
Pé-direito de 2,60 m
Área de serviço
Área de lazer na cobertura

CONJUNTO DE SALAS COMERCIAIS

(Luz e IPTU independentes para cada unidade)

04 salas comerciais
02 lavabos
Hall administrativo
Área total construída: 135,50 m²
Subdivididas em quatro inscrições municipais

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Estrutura mista comercial e residencial
Entradas independentes
Ideal para geração de renda
Excelente para investidores
Diversas possibilidades de locação simultânea

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.