Venda

R$ 700.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Prédio

Avenida Dos Evangélicos, 46, Jardim Fortaleza, Guarulhos/SP

Área útil192m²

Área privativa

Piso de cerâmica

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Área total188m²

Banheiros--

Garagens--

Prédio à venda, 192 m² por R$ 700.000,00 - Jardim Fortaleza - Guarulhos/SP

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 09:28h | Ref: PR0086

Prédio Comercial / Residencial a Venda!

Excelente oportunidade para investidores!
Imóvel multifuncional com ótima distribuição e alto potencial de rendimento mensal.

Localizado em área estratégica e com estrutura pronta para gerar renda desde o primeiro dia.

Frente:
Salão comercial já alugado para farmácia gerando R$ 3.000/mês

Sobre a farmácia: 2 salas comerciais com recepção e banheiro ideais para consultórios ou escritórios

Fundos:
Térreo: 2 salões independentes com banheiro excelente para locação comercial ou serviços

Piso superior: Residência com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e lavanderia.

Total aproximado de locações mensais: R$ 8.000,00

Ideal para quem busca renda passiva, diversificação de investimentos ou até ocupação parcial com renda extra.

Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade exclusiva!
Imóvel pronto para gerar renda, com estrutura sólida e excelente custo-benefício.

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Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Fortaleza é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Miguel Medeiros
140 m
Praça da Quadra
290 m
Praça da Sede
440 m

Transporte

Este prédio no Jardim Fortaleza tem fácil acesso ao transporte público.

Ponto Final/Inicial EMTU
150 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Jardim Fortaleza e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Supermercado Novo Horizonte
210 m

Avenida Dos Evangélicos, 46, Jardim Fortaleza, Guarulhos/SP

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