Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.850.000,00 - Itapegica - Guarulhos/SP

Última atualização: 08/03/2026 às 00:30h | Ref: PR0024

Oportunidade de Investimento - Prédio com 12 Quitinetes à Venda

Descrição do Imóvel:
- Localização: Região do Itapegica.
- Total de 12 quitinetes, com aproximadamente 20 m² cada.
- Todas as quitinetes estão atualmente alugadas, garantindo retorno imediato.
- As quitinetes são semi-mobiliadas, facilitando o processo de locação.
- Aluguel médio: entre R$ 1.100,00 e R$ 1.200,00 por quitinete (valor já inclui água e internet, mas o custo de luz é pago separadamente).
- Rentabilidade bruta mensal de R$ 12.500,00.

Características do Imóvel:
- Nenhuma quitinete possui vaga de garagem.
- O imóvel está bem localizado, com fácil acesso à infraestrutura da região.
- Não há área de lazer no imóvel.
- O proprietário está disposto a negociar, oferecendo boas condições para investidores.