Prédio à venda, 600 m² por R$ 700.000,00 - Cidade Serodio - Guarulhos/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 09:28h | Ref: PR0084

Prédio Residencial/Comercial a Venda !

Se você procura um imóvel com alto potencial de retorno mensal, bem estruturado e com múltiplas possibilidades de uso, esta é a oportunidade perfeita!

Este prédio versátil e bem localizado reúne tudo que um investidor busca: salão comercial, apartamentos residenciais prontos para locação, espaço livre para expansão e edícula.

São 600 m² de área construída em um terreno de 250 m², otimizados para gerar renda de forma imediata e contínua.

Térreo:

Salão comercial com 200 m², ideal para comércio, depósito, oficina ou locação para empresas.

1° Andar:
5 apartamentos individuais, cada um com:

1 dormitório

Sala

Cozinha

Banheiro

Lavanderia

Imóveis prontos para locação ou moradia.

2° Andar:
Edícula + amplo espaço livre, com potencial para:

Área de lazer

Construção de mais unidades

Estúdio ou coworking

Depósito adicional.

Possibilidade de rendimento mensal estimado em R$ 7.000,00 com locações.

Ideal para investidores que desejam retorno rápido e constante.
Não aceita financiamento.

Localização estratégica, com grande circulação e demanda por locação

Estrutura pronta, sem necessidade de grandes reformas

Diversificação de locatários (residencial + comercial)

Potencial de valorização futura com expansão no 2° pavimento.

Não perca essa chance única de investir com segurança e retorno garantido!

Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel com perfil perfeito para renda.