Prédio à venda na Avenida Doutor Thomaz Alves, 166, Centro, Campinas

Última atualização: 09/11/2025 às 07:55h | Ref: PR027450

Excelente imóvel comercial no coração de Campinas, ideal para quem busca rentabilidade e valorização.
Localização Estratégica
Situado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, o prédio fica próximo à Praça Bento Quirino, à Escola Normal Carlos Gomes, à Prefeitura de Campinas e ao tradicional Bar do Voga, famoso por seus pastéis. A região é marcada por grande fluxo de pedestres, comércios consolidados, transporte público e serviços essenciais. O ponto ideal para quem busca visibilidade e retorno financeiro. Características do Imóvel
Terreno: 467,62 m², área construída: 688,40 m². Ano de construção: 1959 (estrutura sólida e com estilo arquitetônico retrô, ideal para retrofit). Piso térreo: 2 amplos salões (cerca de 160 m² cada, perfeitos para lojas, escritórios, cafés ou clínicas. Piso superior: 6 conjuntos de salas e 10 banheiros.
Ocupação parcial: imóvel com renda imediata e potencial de expansão (um salão e três salas disponíveis).
Ponto comercial com alta circulação de pessoas e veículos.
Ideal para investimento, locação ou retrofit residencial/comercial.
Estrutura versátil: possibilidade de dividir ou integrar ambientes.
Próximo a bancos, escolas, repartições públicas e comércios tradicionais.
Região em constante valorização imobiliária Um Prédio com História e Potencial.
Construído em 1959, o prédio mantém o charme arquitetônico do Centro de Campinas, com amplos espaços e estrutura sólida.
É perfeito para quem valoriza imóveis com identidade e possibilidade de modernização, seja para uso próprio, renda de aluguel ou requalificação urbana.
Agende sua visita e conheça de perto este pedacinho histórico de Campinas! Prime Home Imóveis. Tradição, confiança e as melhores oportunidades do mercado imobiliário de Campinas. - 09/11/2025