Prédio à venda, 1078 m² por r$ 7.000.000,00 - centro - campinas/sp

Última atualização: 09/06/2025 às 12:10h | Ref: PR0019

Prédio a venda
Oportunidade para investidores.
Prédio inteiro para a venda , esta com 70% de apto alugado.
Recém reformado (9 meses), composto de 36 dormitórios sendo 18 com suítes, possui 2 elevadores, 01 cozinha compartilhada e equipada com aparelhos elétricos, e mais 2 lojas de rua abaixo do prédio.
adicionais: Terraço com Churrasqueira; WI-FI; Lavanderia compartilhada com máquina de lavar; cozinha compartilhada com equipamentos elétricos; fácil acesso a pontos de transporte, médicos e comerciais da Cidade.
Localização:
Á 100m da Av. 13 de Maio, 300m do terminal Central, 350m da Rodoviária, 380m do Hospital Vera Cruz, 10m da Estação Cultura, 400m da Prefeitura Municipal de Campinas.

Venda
Valor: R$ 7.000.000,00
Permuta R$ 8.000.000,00 (Estuda qualquer permuta)
Potencial de investimento devido a valorização factual de R$ 7.000.000,00 para R$10 à R$ 12 milhões nos próximos 3 anos
Motivo para o Investimentos :
1-Entrega do projeto TIC (Trem Intercidades) ligando a linha Vermelha da CPTM (extremo Oeste de São Paulo) a estação ferroviária localizado na frente do imóvel - expectativa de desembarque diário de aproximadamente 60.000 pessoas/dia

Motivo 2:Entrega do Hospital São Luís no 1°de 2023 gerando mais de 2.000 empregos diretos e 300 leitos para moradores de Campinas e com fácil acesso às cidades do extremo oeste de São Paulo, Franco da Rocha, Francisco Morato, Perus, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo, Itupeva

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