Prédio à venda na Rua Professora Maria Júlia Franco, 294, José Mendes, Florianópolis

Última atualização: 24/02/2026 às 06:35h | Ref: 680392

Oportunidade estratégica no setor hoteleiro em Florianópolis.
Empreendimento completo, pronto para operação imediata, com estrutura profissional e alto potencial de rentabilidade. Ideal para investidores, redes hoteleiras ou grupos que buscam um ativo consolidado em destino turístico de alta demanda anual.

? Estrutura do Empreendimento

? Aproximadamente 1.600 m² de área construída
? 4 andares + sótão
? 25 unidades habitacionais distribuídas em 4 categorias
? Elevador para 6 pessoas
? Lobby e recepção amplos

?? Configuração das Unidades

6 apartamentos Standard

13 apartamentos com vista para o mar

3 apartamentos com hidromassagem

3 suítes Premium com hidromassagem dupla

? Infraestrutura Operacional

? Kitnet para gerente
? 3 dormitórios para funcionários
? 20 vagas de estacionamento (maioria coberta)
? Sala de café da manhã com terraço externo (~100 m²)
? Dois terraços na cobertura
? Jacuzzi externa para até 8 pessoas

? Condição de Venda

Documentação completa e regularizada

Alvarás em dia

Venda porteira fechada (estrutura e operação inclusas)

? Diferenciais Competitivos

Ativo pronto para gerar receita imediata

Estrutura completa e funcional

Localização estratégica em destino turístico consolidado

Potencial de valorização e expansão operacional

? Perfil Ideal de Comprador

Investidores hoteleiros

Redes e grupos de hospedagem

Fundos imobiliários

Empresários do setor turístico

? Agende uma apresentação
Empreendimentos hoteleiros estruturados e regularizados são raros no mercado. Essa é uma oportunidade sólida para aquisição de um negócio pronto e lucrativo.