Prédio à venda na Rua Adolfo Gonçalves de Aguiar, 75, Itacorubi, Florianópolis

Última atualização: 15/02/2025 às 16:20h | Ref: 466726

Prédio no João Paulo com área de 3.000m² de área total com área privativa de 2.000m².
Prédio com 02 andares mais pilotis, elevador, garagens, 01 bloco de alvenaria, mais subsolo, uma pavimento de pilotis, pavimento térreo com sobreloja, pavimento com ático, 35 vagas de garagem.
Localizado próximo ao centro de Florianópolis, Park tecnológico, Escolas, Shopping , universidade.
Projeto Aprovado pela prefeitura de Florianópolis.
Excelente para investidores pois o prédio já se encontra alugado pelo valor de 73.000,00 mensais por 10 anos.
Característica do Prédio
Fachada revestida com cerâmica a base de porcelana
Esquadrias de alumínio e vidro com atenuante acústico.
Atenuante acústico em os pisos com manta em lã de rocha.
Vidros laminados 3 + 3mm refletivos com 99% dos raios uv.
Piso Porcelanato polido 80 x 80cm.
Reaproveitamento de Agua da chuva para os vasos sanitários, Infraestrutura para grupo gerador para 100% do empreendimento, sistema flexível de canaletas de piso para infraestrutura de lógica, telefone e elétrica estabilizada, tubulação para ar condicionado individual.