Prédio à venda em Água Verde, Blumenau

OPORTUNIDADE DE TERRENO COM PRÉDIO NO BAIRRO ÁGUA VERDE - BLUMENAU! Se você busca um terreno estratégico para investir e construir um novo empreendimento, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel conta com um prédio comercial antigo, mas oferece um enorme potencial para uma nova construção, aproveitando ao máximo a excelente localização e as características urbanísticas da área. Destaques da Localização: No bairro Água Verde, Blumenau/SC A poucos metros do Snoop Lanches A apenas 450m do Unibox Atacarejo Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, incluindo a Rua Frei Estanislau Schaette Características do Imóvel: Área total do terreno: 490,91m² Zona Residencial 6 (ZR6) – Uso comercial permitido Altura permitida: até 26m Coeficiente de aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Terreno ideal para um novo projeto comercial ou misto, garantindo excelente visibilidade e valorização Com infraestrutura consolidada ao redor e grande fluxo de pessoas, este imóvel é perfeito para quem deseja reaproveitar a área e construir um novo empreendimento moderno e rentável. Entre em contato para mais informações e explore todo o potencial deste terreno.