Prédio à venda na Avenida Nonoai, 31, Teresópolis, Porto Alegre

Última atualização: 24/05/2025 às 11:55h | Ref: 33530

Prédio comercial de alto padrão à venda no bairro Nonoai

Este imponente edifício, com 638,34 m² de área privativa e semi-mobiliado, oferece uma infraestrutura moderna e completa, ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade. O prédio possui:

Recepção elegante
Elevador
3 salas de estar com área de espera
27 salas bem distribuídas
9 lavabos
2 sacadas
2 banheiros adaptados para Pessoas com Necessidades Especiais (PNE)
Copa cozinha e refeitório
Área de serviço
Terraço
Casa de máquinas
4 depósitos
Além disso, conta com uma central telefônica, 14 aparelhos de ar-condicionado e excelente estrutura de segurança, com circuito interno de câmeras, central de alarme e cerca elétrica. A acessibilidade também é uma prioridade, com rampa para cadeirantes.

O subsolo dispõe de almoxarifado e um amplo espaço que pode ser adaptado para estacionamento, com capacidade para até 3 veículos.

O prédio é 100% revestido em granito e pastilhas, conferindo um acabamento sofisticado e durável. Localizado próximo à 3ª Perimetral, a apenas 2 minutos do futuro Zaffari Bourbon e a 7 minutos do Barra Shopping Sul, este imóvel se encontra em uma região estratégica e de fácil acesso.

O edifício está em conformidade com o PPCI (Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndios), atendendo à nova legislação vigente.