Venda

R$ 980.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 3.000

Prédio

Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 507, São Geraldo, Porto Alegre/RS

Área útil320m²

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Área total232m²

Banheiros4

Garagens--

Prédio à venda, com loja térrea + 3 apartamentos, no bairro são geraldo

Descrição

Última atualização: 10/02/2026 às 09:25h | Ref: 74188928

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR!!!

PRÉDIO INTEIRO à venda, com loja térrea + 3 apartamentos. Prédio com aproximadamente 320m² de área construída. No térreo possui uma ampla loja + um apartamento com 2 dormitórios. No segundo piso possui dois apartamentos com 2 dormitórios. Todas as unidades com entrada independente. Terreno medindo 13,20m x 17,60m, localizado na esquina da Avenida Presidente Roosevelt com a Avenida Cairú. Por se tratar de uma construção antiga, necessita de reparos e modernizações. O terreno também é ideal para uma nova construção, em função da localização privilegiada.

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Transporte

Este prédio no São Geraldo tem fácil acesso ao transporte público.

Presidente Roosvelt
50 m
Cairú
150 m
Terminal Cairú
170 m

Parques e áreas verdes

Morar no São Geraldo é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Pinheiro Machado
150 m
Praça Navegantes
730 m
Praça São João
940 m

Escolas

Morar no São Geraldo é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Municipal de Educação Infantil JP Patinho
190 m
Colégio Cândido José de Godoi
240 m
Centro de Desenvolvimento Cantinho Infantil
250 m

Avenida Presidente Franklin Roosevelt, 507, São Geraldo, Porto Alegre/RS

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