Prédio à venda na Avenida Érico Veríssimo, 472, Menino Deus, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 17:58h | Ref: 755061

Situado em uma localização privilegiada na Avenida Érico Veríssimo, ao lado da Zero Hora, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores em busca de rentabilidade e potencial de valorização. Com 18 apartamentos Studios e 5 lojas comerciais, o prédio possui grande potencial de geração de receita, atualmente com um retorno de R$ 20.000,00 mensais em aluguel.

Características do Imóvel:

18 apartamentos tipo kitnet: Ideal para locação residencial, com infraestrutura que atende a diferentes perfis de inquilinos.

5 lojas comerciais: Excelente visibilidade e fluxo de pessoas, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, ideal para diversos tipos de negócios.

Excelente localização: Situado em um ponto estratégico, com fácil acesso e proximidade de pontos comerciais importantes.

Aceitamos carros no negócio: Facilita ainda mais a negociação para quem deseja investir.

Valor da locação atual: R$ 20.000,00 mensais, proporcionando um alto retorno sobre o investimento.

Se você busca um imóvel com grande potencial de geração de receita, este é o momento ideal para adquirir uma propriedade com localização privilegiada e ótima demanda.

Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento!