Prédio contendo loja térrea e dois apartamentos, sendo um por andar

Venda

R$ 790.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.500

Prédio

Avenida Farrapos, 3279, Floresta, Porto Alegre/RS

Área útil170m²

Área privativa

Sacada

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Área total220m²

Banheiros3

Garagens--

Prédio contendo loja térrea e dois apartamentos, sendo um por andar

Descrição

Última atualização: 05/12/2025 às 02:10h | Ref: 9945816

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR !!!
PRÉDIO INTEIRO com dois aparamentos já LOCADOS e loja térrea..
Composto por loja térrea com aproximadamente 85 m2, privativos, toda em piso cerâmico, com um banheiro, um vestiário e divisória em alvenaria nos fundos. No 2° e 3° pavimentos com acesso independente da loja, existem dois apartamentos com 73 m2 prIvativos CADA, sendo um por andar, compostos por living, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço separada. O prédio todo possui 340m2, privativos. A localização é privilegiada, próxima a todos os recursos, com fácil acesso a Freeway e próximo ao centro de Porto Alegre.

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Transporte

Este prédio no Floresta tem fácil acesso ao transporte público.

Cairú
80 m
Terminal Cairú
100 m
Presidente Roosvelt
140 m

Escolas

Morar no Floresta é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Centro de Desenvolvimento Cantinho Infantil
130 m
Escola Municipal de Educação Infantil JP Patinho
250 m
Colégio Cândido José de Godoi
330 m

Parques e áreas verdes

Morar no Floresta é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Pinheiro Machado
220 m
Praça São João
790 m
Praça Navegantes
790 m

Avenida Farrapos, 3279, Floresta, Porto Alegre/RS

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