Prédio comercial à venda com 530m de área na av. joâo pessoa em porto alegre - rs.

Última atualização: 31/10/2025 às 10:05h | Ref: 74178764

Prédio comercial à venda com 530m2 na Av João Pessoa em Porto Alegre - RS.

Prédio de esquina localizado no consolidado eixo empresarial da capital com 2 andares, perfeita para você abrir o seu NEGÓCIO DOS SONHOS.
Contendo térreo, segundo andar, possui espaço o suficiente para abrir desde uma LOJA até um RESTAURANTE.

Andar térreo possui VITRINE, ampla sala, recepção, 2 banheiros.

Subindo as escadas para o segundo andar, sala com muitas janelas, ótima CIRCULAÇÃO DE AR, bem ILUMINADA, com isolamento acústico, palco para apresentações, uma pequena varanda, banheiro feminino e masculino. Ainda no segundo andar, outra sala separada que pode ser usada como cozinha, conforme a sua necessidade.

O prédio com luminárias comerciais de alto rendimento e acesso para cadeirantes.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, próxima ao Correio do Povo, Unidade de Saúde Modelo, Ambulatório de Dermatologia, UFRGS, Rodoviária e todos os recursos como cartórios e instituições bancárias e vários outros pontos comerciais, tendo uma ótima CIRCULAÇÃO DE PESSOAS. Público da grande POA, pela proximidade de ônibus e lotações.

Grande potencial de locação.

Veja as fotos e venha conhecer o SEU imóvel, contate agora a CORRETORA e receba o atendimento e assessoria que VOCÊ merece. Atendemos diariamente, inclusive aos domingos e feriados.