Prédio de 2 pavimentos de esquina à venda bairro costa e silva

Última atualização: 21/10/2025 às 19:45h | Ref: 74156298

Descubra a oportunidade perfeita para investir e morar em um imóvel versátil e bem localizado! Este prédio residencial, situado na Rua Padre Clemente Steffen, no bairro Costa e Silva, Porto Alegre, é uma excelente opção para quem busca um espaço que combina funcionalidade e conforto. Com uma área total de 250 m², o imóvel é dividido em duas partes: a parte inferior, com 180 m², é ideal para um espaço comercial, perfeito para padaria, mercado ou lanchonete, enquanto a parte superior abriga um apartamento de 2 dormitórios, com potencial para ampliação.

A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso à Praça Marchezan, Condomínio MRV e Baltazar de Oliveira Garcia , proporcionando visibilidade e conveniência. O prédio conta com 2 banheiros. Construído em 2001 o imóvel está, pronto para receber novos moradores ou empreendedores.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel que atende tanto às suas necessidades residenciais quanto comerciais. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este espaço tem a oferecer!