Edifício comercial à venda no bairro cidade baixa com área útil disponível

Última atualização: 05/09/2025 às 19:05h | Ref: 527810-VR

Edificio Comercial para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.

Ótima oportunidade de investimento! Prédio com 5,60 de frente x 50,00 de fundo, totalizando 280,50 m² de área superficial, localizado em área plana. O condomínio é composto por 1 loja térrea e 2 apartamentos: um nos fundos da loja e outro no primeiro andar. O estado de conservação do edifício é regular, dispõe de 2 andares e matriculas individualizadas. Os apartamentos incluem cozinha, sala, banheiro, quartos e área de serviço, além de um pátio arborizado com churrasqueira. A localização é estratégica, entre as Ruas José do Patrocínio e João Alfredo, sendo ideal para investidores que desejam manter a tipologia atual ou transformá-lo em uma pousada ou hotel de passagem.

Sobre a região:

A Cidade Baixa, em Porto Alegre, é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso a comércio variado, restaurantes, e opções de transporte público, proporcionando facilidade de locomoção.

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