Edifício Comercial à Venda no Bairro Cidade Baixa com Ampla Área Construída

Última atualização: 14/02/2026 às 14:23h | Ref: 527810-VR

Edificio Comercial para venda no bairro Cidade Baixa, Porto Alegre.

Ótima oportunidade de investimento! O edifício possui 2 andares, com 3 banheiros e um total de 280,50 m² de área superficial, sendo composto por 1 loja térrea e 2 apartamentos, um situado nos fundos da loja e outro no primeiro andar. O estado de conservação do imóvel é regular, e as matrículas estão individualizadas. Os apartamentos vão completos, incluindo cozinha, sala, banheiro, quartos e área de serviço. Entre as Ruas José do Patrocínio e João Alfredo, o local conta ainda com um pátio arborizado com churrasqueira.

Esse imóvel é ideal para investidores que desejam manter a tipologia atual ou transformar em uma pousada ou hotel de passagem, apresentando alta chance de rentabilidade. Vale lembrar que a proprietária só vende tudo junto. Agende logo sua visita!

Sobre a região:

A Cidade Baixa, em Porto Alegre, é conhecida por sua rica oferta cultural, restaurantes e bares, além de estar próxima a importantes pontos turísticos e facilitar o acesso ao transporte público.

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