Edifício comercial à venda no bairro cidade baixa - oportunidade de investimento!

Última atualização: 17/12/2025 às 17:56h | Ref: 527810-VR

Edificio Comercial para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.

Ótima oportunidade de investimento! Prédio com 5,60 de frente x 50,00 frente a fundos, totalizando 280,50 m² de área superficial, localizado em área plana. O condomínio é composto por 1 loja térrea e 2 apartamentos, um nos fundos da loja e outro no primeiro andar. O estado de conservação do edifício é regular. O imóvel tem 2 andares e matrículas individualizadas, com os apartamentos em estado regular de conservação.

O prédio conta com 2 andares, 2 apartamentos completos com cozinha, sala, banheiro, quartos e área de serviço, além de um pátio arborizado com churrasqueira. A localização é ótima, situada entre as ruas José do Patrocínio e João Alfredo. Ideal para investidores que desejam manter a tipologia atual ou transformar em uma pousada ou hotel de passagem. O imóvel é perfeito para quem busca alta rentabilidade. Obs: a proprietária só vende tudo junto. Agende logo sua visita!

Sobre a região:

A Cidade Baixa, em Porto Alegre, é conhecida por sua rica vida cultural e diversidade de serviços, com uma infraestrutura que inclui comércio variado, opções de entretenimento e fácil acesso a transportes públicos.

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