Rua General Lima E Silva, 683, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS
Área útil220m²
Área total220m²
Suites1
Banheiros1
Garagens--
Prédio à venda na Rua General Lima e Silva, 683, Cidade Baixa, Porto Alegre
Descrição
Última atualização: | Ref: 761092
Excelente PRÉDIO COMERCiAL de esquina na melhor localização para múltiplas atividades.
Ideal para aproveitamento do TERRENO 220m2 com 26,60 de comprimento nas dimensões
5,28m de largura por 15 m e nos fundos uma parte com 11 metros de largura parte frente por 12 m de fundos.
Índice de aproveitamento: 2,4.
Altura máxima :42m
No local tem hoje 156m2 de área construída.
APROVEITAMENTO
ÍNDICE DE APROVEITAMENTO: 2,4
ÁREA MÁX.ADENSÁVEL; 526,03
LIMITE SOLO CRIADO: 3,0
ÁREA MÁX.ADENSÁVEL (SOLO CRIADO): 657,54
VOLUMETRIA
ALTURA MÁX.: 42m
ALTURA DIVISA; 12,5m
ALTURA BASE: 4m
(link removido) OCUPAÇÃO: 75%
Localizado na Rua Lima e Silva distante 30 metros do Super Mercado (link removido) Bairro Cidade Baixa..
Agende uma visita com o Corretor Credenciado exclusivo Décio da Auxiliadora Predial.
Sugestão: Peça acompanhamento do seu Arquiteto e ou Engenheiro.
R$ 1.900.000,00 (Facilidade de negociação).
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Mercado e conveniências
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Beer Store
20 mZaffari Lima e Silva
90 mArmazém Maestri
280 m
Farmácias
Viva com comodidade na Cidade Baixa, com farmácias sempre por perto.
Droga Raia
30 mFarmácia Quíron Cidade Baixa
80 mPague Menos
80 m
Academias
Na Cidade Baixa tem academias ideais para manter a saúde em dia.
Sul Runner
40 mStillo Natação e Academia
170 mRDM Fitness Academia
180 m