Edifício comercial à venda no bairro cidade baixa com 180 m² de área útil

Última atualização: 17/12/2025 às 17:56h | Ref: 51-PR

Edificio Comercial para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.

Este edifício comercial, localizado na Rua Jose do Patrocinio, 587, tem uma área útil de 180 metros quadrados e conta com 4 banheiros. A edificação possui uma excelente oportunidade de negócio, com um total de 200 metros quadrados, situado em uma esquina e composto por 5 apartamentos. No primeiro andar, há 2 apartamentos de 2 dormitórios e JK; no segundo andar, um apartamento com 3 dormitórios e sacada; e no terceiro andar, um apartamento de 1 dormitório e JK. O andar térreo abriga 2 lojas e 2 garagens, sendo que uma das lojas, de frente para a rua José do Patrocínio, já está alugada, o que proporciona rendimento imediato. O prédio oferece diversas possibilidades de negócios, com rendimento garantido na locação dos apartamentos.

Sobre a região:

A Cidade Baixa, em Porto Alegre, é um bairro conhecido pela vida cultural vibrante, com muitos bares e casas noturnas. É próximo ao Parque Farroupilha e ao campus da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), além de ter acesso facilitado pelas principais avenidas da cidade.

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