Edifício comercial à venda no bairro cidade baixa com 180m² de área útil

Última atualização: 05/09/2025 às 19:10h | Ref: 51-PR

Edificio Comercial para venda no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre.

Este edifício comercial está situado na Rua Jose do Patrocinio, número 435, e possui uma área útil de 180 metros quadrados. A propriedade consiste em um prédio de esquina que abriga cinco apartamentos. No primeiro andar, há dois apartamentos de dois dormitórios e JK, enquanto o segundo andar conta com um apartamento de três dormitórios e sacada. O terceiro andar é composto por um apartamento de um dormitório e JK. No andar térreo, existem duas lojas e, embora não haja vagas de garagem, uma das lojas, que está voltada para a rua José do Patrocínio, já se encontra alugada, garantindo um rendimento imediato. Este imóvel apresenta diversas possibilidades de negócios, com garantias de locação para os apartamentos, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.

Sobre a região:

A Cidade Baixa, em Porto Alegre, é um bairro conhecido por sua rica vida noturna e diversidade cultural, próximo ao Parque Farroupilha e à Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS). A área é bem servida por transporte e possui comércio variado, atraindo tanto moradores quanto visitantes.

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