Venda R$ 1.272.000 | |
Condomínio R$ - IPTU R$ -- |
Rua Vigário José Inácio, 618, Centro Histórico, Porto Alegre/RS
Área útil800m²
Banheiros4
Garagens--
Prédio à venda na Rua Vigário José Inácio, 618, Centro Histórico, Porto Alegre
Descrição
Última atualização: | Ref: 63026
Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, próximo à Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo, parte alta, numa área comercial com fácil acesso e infraestrutura completa.
O prédio possui 3 andares, sendo uma loja de rua com grande área para vitrine/porta oferecendo uma variedade de espaços para uso comercial.
Loja Térrea com Mezanino proporcionando mais espaço para exposição de produtos ou instalação de escritórios. O pé direito da loja 5 metros, criando uma sensação de amplitude e possibilitando diferentes tipos de utilização.
2º Andar composto por salas climatizadas e uma ampla área para escritórios ou coworking. Além disso, conta com copa completa e 2 banheiros duplos com vestiário, proporcionando conforto e praticidade para os ocupantes.
3º Andar possui salas climatizadas, também conta ampla área para escritórios ou coworking, 1 sala de reuniões. Há também uma copa completa e dois banheiros duplos com vestiário.
O principal diferencial foi a reforma total recentemente concluída, oque tornou o prédio moderno e atualizado. Os ambientes têm piso em cerâmica proporciona durabilidade e fácil manutenção, as portas foram automatizadas e os sistemas de ar condicionado tipo Split revisados para proporcionar conforto térmico em todas as áreas.
Localização Estratégica: situado em uma área comercial movimentada, próxima a importantes vias de acesso, o prédio oferece visibilidade e conveniência para diversos tipos de negócios. A proximidade com a Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo contribui para o fluxo de clientes e possibilita fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Próximo do. Zaffari Marechal Floriano e da Praça Raul Pilla.
Este prédio comercial apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Sua reforma completa e diferenciais como pé direito alto e sistema de climatização o tornam uma opção atrativa para diversos tipos de negócio.
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Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio no Centro Histórico, em Porto Alegre.
Veja os pontos próximos na região.
Parques e áreas verdes
Morar no Centro Histórico é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Conde de Porto Alegre
140 mPraça Campos Sales
190 mPraça Raul Pilla
230 m
Transporte
Este prédio no Centro Histórico tem fácil acesso ao transporte público.
Terminal da Lotação Ipiranga / PUC via Borges
90 mTerminal da Lotação Tristeza
120 mTerminal de Lotação Rua Marechal Flores da Cunha
120 m
Mercado e conveniências
Faça compras no Centro Histórico e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Dia
30 mBazar Sul
100 mMini Mercado Água do Rosário
110 m