Venda

R$ 1.272.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Prédio
  • Área útil800

  • Banheiros4

  • Garagens--


Prédio à venda na Rua Vigário José Inácio, 618, Centro Histórico, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: | Ref: 63026

Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, próximo à Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo, parte alta, numa área comercial com fácil acesso e infraestrutura completa.

O prédio possui 3 andares, sendo uma loja de rua com grande área para vitrine/porta oferecendo uma variedade de espaços para uso comercial.

Loja Térrea com Mezanino proporcionando mais espaço para exposição de produtos ou instalação de escritórios. O pé direito da loja 5 metros, criando uma sensação de amplitude e possibilitando diferentes tipos de utilização.

2º Andar composto por salas climatizadas e uma ampla área para escritórios ou coworking. Além disso, conta com copa completa e 2 banheiros duplos com vestiário, proporcionando conforto e praticidade para os ocupantes.

3º Andar possui salas climatizadas, também conta ampla área para escritórios ou coworking, 1 sala de reuniões. Há também uma copa completa e dois banheiros duplos com vestiário.

O principal diferencial foi a reforma total recentemente concluída, oque tornou o prédio moderno e atualizado. Os ambientes têm piso em cerâmica proporciona durabilidade e fácil manutenção, as portas foram automatizadas e os sistemas de ar condicionado tipo Split revisados para proporcionar conforto térmico em todas as áreas.

Localização Estratégica: situado em uma área comercial movimentada, próxima a importantes vias de acesso, o prédio oferece visibilidade e conveniência para diversos tipos de negócios. A proximidade com a Av. Salgado Filho e Rua Riachuelo contribui para o fluxo de clientes e possibilita fácil deslocamento para diferentes regiões da cidade. Próximo do. Zaffari Marechal Floriano e da Praça Raul Pilla.

Este prédio comercial apresenta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com infraestrutura de qualidade. Sua reforma completa e diferenciais como pé direito alto e sistema de climatização o tornam uma opção atrativa para diversos tipos de negócio.

Entre em contato agora mesmo e coloque seu negócio num dos melhores pontos comerciais da cidade!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio no Centro Histórico, em Porto Alegre.

Veja os pontos próximos na região.

Parques e áreas verdes

Morar no Centro Histórico é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Conde de Porto Alegre

    140 m
  • Praça Campos Sales

    190 m
  • Praça Raul Pilla

    230 m

Transporte

Este prédio no Centro Histórico tem fácil acesso ao transporte público.

  • Terminal da Lotação Ipiranga / PUC via Borges

    90 m
  • Terminal da Lotação Tristeza

    120 m
  • Terminal de Lotação Rua Marechal Flores da Cunha

    120 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Centro Histórico e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Dia

    30 m
  • Bazar Sul

    100 m
  • Mini Mercado Água do Rosário

    110 m



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