Prédio à venda na Rua dos Andradas, 702, Centro Histórico, Porto Alegre

Última atualização: 26/12/2025 às 16:20h | Ref: ONE37540

Dois edifícios inteiros para venda, com duas frentes interligadas pela mesma entrada de estacionamento, no centro histórico de Porto Alegre. Localização privilegiada com forte circulação, acesso facilitado a serviços, transporte público e infraestrutura urbana completa, com 4.951,24 m² de área privativa. Os prédios ficam em localização estratégica e consolidada. Prédio da Rua dos Andradas conta com 3.413 m² de área privativa, distribuídos em 11 andares, sendo um pavimento com estacionamento, além de terraço, mais uma loja com 128 m². Trinta e seis salas comerciais, sendo: dezoito salas com 108,09 m² e dezoito salas com 54,60 m². Quatro salas por andar, em 9 pavimentos. Treze boxes de garagem, com 27,36 m² cada. Prédio da rua Sete de Setembro, com 1.538 m² de área privativa, distribuídos em 9 andares, além de terraço, dezesseis salas comerciais, sendo: oito salas com 103,28 m² e oito salas com 89 m²
(2 salas por andar, em 8 pavimentos). Parte do conjunto encontra-se locada, gerando uma receita mensal aproximada de R$ 67.000,00 o que reforça o potencial como ativo imobiliário para renda e valorização patrimonial.