Prédio comercial à venda no bairro hamburgo velho, em novo hamburgo! próximo ao centro

Última atualização: 21/11/2025 às 12:40h | Ref: 1468

Imóvel com 3.102,60 m² de área construída, em amplo terreno de 5.248,17 m², com 54 metros de testada para a Rua General Osório.
Localização estratégica, ao lado do Colégio Santa Catarina e nos fundos do Hospital Regina, em uma das regiões mais valorizadas da cidade — com fácil acesso à Avenida Maurício Cardoso e à Avenida Victor Hugo Kunz.

O imóvel conta com diversas salas já divididas, ideal para negócios nas áreas de educação, saúde, serviços ou outros segmentos comerciais. Dispõe ainda de cômodos amplos e versáteis, que podem ser adaptados conforme a necessidade.

Outro grande diferencial é o estacionamento privativo para múltiplos veículos, além de um aclive acentuado na parte dos fundos do terreno, que pode ser aproveitado de forma criativa em futuros projetos.
A Rua General Osório é uma via de alto fluxo de veículos, oferecendo grande visibilidade e potencial de atração para o seu negócio.

▪️ Investimento: R 5.400.000
▪️ Aluguel: R 35.000 (mensal)

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▪️ Código 1449

*Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
20/11/2025