Prédio Comercial com Excelente Estrutura no Bairro Guajuviras - Canoas/RS

Última atualização: 14/02/2026 às 13:10h | Ref: 74161863

Prédio Comercial com Excelente Estrutura no Bairro Guajuviras Canoas/RS
Localização privilegiada na avenida principal , com grande fluxo e ótima visibilidade. Próximo a comércios, escolas, UPA Boqueirão, Hospital da Ulbra e a apenas 10 minutos do Canoas Park Shopping Região segura, não atingida pelas enchentes de maio
Transporte fácil: linha de ônibus passa em frente ao prédio.
Detalhes do Imóvel:
Térreo comercial com 200m² de área privativa**, ideal para lojas, mercados, academias ou igrejas.
1° andar com dois apartamentos amplos
Apartamento dos fundos: 70m² (10x7), com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Apartamento da frente 70m² (10x7), com 3 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
Poço artesiano ativo, garantindo economia e autonomia de água
Imóvel pronto para uso e investimento! Ideal para quem busca montar seu negócio e ainda ter moradia ou renda com locação.
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