Prédio comercial à venda, 322 m² por r$ 900.000 - petrópolis - natal/rn

Última atualização: 17/12/2025 às 11:15h | Ref: PR0092

OPORTUNIDADE RARA: PRÉDIO MULTIUSO DE ALTO PADRÃO EXCELÊNCIA RESIDENCIAL E COMERCIAL!
Este é um investimento estratégico e uma solução de vida definitiva. Apresentamos um magnífico prédio que une, com maestria e independência, uma infraestrutura comercial premium no térreo e uma residência sofisticada no pavimento superior. Localizado em uma das vias mais valorizadas e de fácil acesso, em um hub de negócios já consolidado com presença de clínicas, hospitais e escritórios de referência.
I. PAVIMENTO COMERCIAL: A Sede Perfeita para o Seu Sucesso
O piso térreo foi meticulosamente planejado para proporcionar uma experiência de atendimento e trabalho inigualável, projetado para clínicas, consultórios, ou escritórios executivos.
Ambientes de Atendimento e Recepção:
Recepção Imponente: Uma Sala de Espera Ampla e Climatizada, com acomodações confortáveis, que garantem a primeira impressão de profissionalismo e acolhimento.
Consultórios/Escritórios Privativos: Três salas versáteis, prontas para atendimento presencial, oferecendo a privacidade necessária para a sua operação.
Sala de Reunião Executiva: Um espaço dedicado, equipado com Ar Condicionado, ideal para decisões estratégicas e encontros com stakeholders.
Acessibilidade e Inclusão: Dois Banheiros Sociais com adaptações completas para Pessoas com Deficiência (PCD), refletindo o compromisso com a inclusão e o atendimento de alto nível.
Infraestrutura de Suporte:
Acabamento Superior: Todo o pavimento ostenta Piso em Porcelanato de primeira linha, conferindo durabilidade, facilidade de manutenção e um visual de modernidade inquestionável.
Áreas de Serviço: Copa/Cozinha funcional, Depósito geral e área específica para guarda de material de limpeza, garantindo a organização e a higiene de toda a operação.
II. PAVIMENTO RESIDENCIAL: Seu Santuário de Conforto e Estilo
O piso superior é um verdadeiro apartamento de luxo, com acesso independente e foco total em conforto e design moderno.
Layout e Design:
Living Integrado: Conceito Open Concept com Sala de Estar e Jantar perfeitamente integradas à Cozinha, promovendo a convivência e a amplitude visual.
Cozinha Gourmet: Um upgrade de estilo com Cooktop e Forno a Gás embutido, complementados por uma elegante Bancada em Mármore, ideal para receber.
Suíte Master: Dois Quartos privativos, sendo uma Suíte que garante o máximo de privacidade e descanso.
Home Office Estratégico: Um Escritório dedicado no corredor, otimizando o espaço e proporcionando um corner silencioso para o trabalho remoto.
Detalhes e Segurança:
Padrão de Acabamento: Pavimento integralmente revestido em Porcelanato, seguindo o padrão de excelência.
Serviços Ocultos: Área de Serviço coberta e Depósito privativo, garantindo a organização da residência.
Proteção Reforçada: Total segurança para a família e o patrimônio, com instalação de Concertina e sistema de Alarme de Segurança.
POR QUE ESTE IMÓVEL É UM INVESTIMENTO INCOMPARÁVEL?
Potencial de Renda Dupla: Possibilidade de utilizar a residência e alugar as salas comerciais (ou vice-versa).
Economia de Tempo e Custo: Elimine o deslocamento diário e reduza custos operacionais, morando onde trabalha.
Localização Premium: Em rua de fácil acesso, com fluxo qualificado de clientes e vizinhança de alto nível (Clínicas/Escritórios).
Pronto para Morar e Operar: Sem necessidade de reformas imediatas.
Não perca a chance de consolidar seu negócio e sua vida em um único e prestigiado endereço. Agende sua visita e venha descobrir a excelência deste investimento!
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