Prédio à venda na Taquara, Rio de Janeiro

Última atualização: 26/11/2025 às 20:10h | Ref: MT2109

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ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO

R$ 5,5 Milhões - IPTU R$ 78.581,00 Anual
ESTUDA PERMUTA até 20% do valor em imóveis em Itaipava ou regiões próximas, podendo ser casa, apto ou terreno eou carro até R$ 150.000,00 ano mínimo 2024, automático, ar, direçao e dentro do preco de mercado. Prédio Industrial Comercial 2.000 m² Construídos Taquara RJ FUNCIONOU UMA INDÚSTRIA FARMACÊUTICA (VENDA DE PRÉDIO VAZIO) Estrutura de alto padrão Ideal para empresas, indústrias leves, centros de distribuição, saúde, clínicas, laboratórios e grandes operações corporativas Localização Estratégica Taquara, JacarepaguáAcesso facilitado por:

Linha Amarela
TransOlímpica
Barra da Tijuca
Estrada dos Bandeirantes Região consolidada como polo industrial e empresarial, com empresas como:
Coca-Cola, GSK, Merck, Abbott, Roche, Servier, DFL, Guerbet, Wickbold, Mills, BioMerieux, PROJAC, entre outras. Informações Gerais do Prédio Comercial

Área construída: aprox. 2.000m²
Terreno: aprox. 2.500m²
3 pavimentos edícula técnica
Elevador com 3 paradas
Pé-direito 4,5m na área de estoque
Docas para cargadescarga com pátio de manobra
48 vagas de estacionamento
Piso reforçado (suporta empilhadeiras)
Infraestrutura adequada para ANVISA (antiga indústria farmacêutica)
Energia: 127V 220V 330V
2 cisternas (27.000L cada) Caixa dágua de 10.000L
Guarita e portão automáticoUm prédio versátil, robusto e pronto para operações de grande porte. Distribuição dos Pavimentos1° Pavimento Operações, Logística e Armazenagem (580m²)

Área de estoque 340m² com pé-direito 4,5m
Piso industrial
2 docas para caminhões
Corredor de manobra com 30m de profundidade
Setor para almoxarife
Salas modulares (drywall removíveis)
Área externa para descarte de resíduos especiais
Preparação para ar-condicionado central (fancoil)
Acessos por escada, elevador e rampa2° Pavimento Corporativo e Treinamentos (580m²)

Recepção ampla
Área para visitantes
Auditório para 40 pessoas
Copa de apoio
Vão livre de 330m² (flexível para escritórios, centros de atendimento, polos administrativos)
Banheiros masculino e feminino
Acesso por elevador e escada3° Pavimento Diretoria e Escritórios Executivos (580m²)

Salas amplas para Presidência e Vice-presidência (suítes)
Copa de apoio
Sala para secretária
Vão livre 390m² para expansão corporativa
7 banheiros
Acesso por elevador e escada Área Externa Infraestrutura

48 vagas para carros

7 frontais
40 vagas nos fundos
Edícula técnica com espaço para:

bombas d#39;água
descarte
gerador
Guarita
Telhado com área ideal para instalação de energia solar Atividades Ideais Para o PrédioPerfeito para:Setor de Saúde

Hospitais de pequenomédio porte
Clínicas e policlínicas
Laboratórios (clínicos, químicos, industriais, ambientais, alimentos)Logística Distribuição

Distribuidoras e importadoras de:

medicamentos
produtos veterinários
cosméticos
alimentos
hospitalares
autopeças
produtos industriais
escolares
bebidas
dentais
químicosOutras Atividades

Mercados
Igrejas
Escritórios de grande porte
Indústria leve
Centro de treinamento
Startups com áreas operacionais Entre em contato e agende uma visita técnica!
Um prédio comercial raro no mercado, versátil, com alto padrão construtivo e já preparado para múltiplas atividades empresariais. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.