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Prédio à venda na Rua São Luiz Gonzaga, São Cristóvão, Rio de Janeiro

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 17:34h | Ref: MEPR200001

p lang=PT-BR role=heading xml:lang=PT-BR aria-level=3 span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Oportunidade Única em São Cristóvão Comercial e Residencial! span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:true,´ ´:true,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Rua São Luís Gonzaga, 1028 span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Ideal para investidores, coliving, hostel, Airbnb, clínicas, sede de empresa ou uso misto span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto . span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

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p lang=PT-BR role=heading xml:lang=PT-BR aria-level=3 span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Destaques da Localização: span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:true,´ ´:true,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Imóvel com excelente visibilidade, localizado em uma das principais vias de São Cristóvão, com farto comércio, span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto transporte na porta span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto e span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto fácil acesso às principais vias da cidade span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto : span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Linha Vermelha span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Linha Amarela span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Avenida Brasil span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Rodoviária Novo Rio (a 10 min) span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:708,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Pontos de Interesse Próximos: span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Quinta da Boa Vista span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Centro de Tradições Nordestinas span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Estádio São Januário span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Colégio Pedro II span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto CADEG (Polo Gastronômico) span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Museu Nacional, Observatório Nacional, Maracanã e aeroportos span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR role=heading xml:lang=PT-BR aria-level=3 span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Características do Imóvel span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:true,´ ´:true,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Prédio com 5 andares, sendo o térreo uma sobreloja + terraço panorâmico span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Vista para o Maracanã e Ponte Rio-Niterói span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Acesso por duas ruas distintas span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Totalmente mobiliado: camas, fogões, geladeiras, micro-ondas e mais span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Área construída: aprox. 700 m² span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Reservatórios de água com capacidade total de 23.000 litros span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Estrutura pronta para instalação de elevador span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Energia trifásica individualizada por unidade span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Documentação regularizada | IPTU em dia | Proprietários com ficha limpa span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Possibilidade de ampliação lateral span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR role=heading xml:lang=PT-BR aria-level=3 span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=none span data-ccp-parastyle=heading 3 Composição do Imóvel span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:true,´ ´:true,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Térreo: Loja comercial (antigo autocenter) span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto 2° Pavimento: 08 quartos individuais, 3 banheiros, sala, cozinha e área de serviço span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:1,´ ´:1,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto 3° Pavimento: 03 quartos, varanda, cozinha, 2 suítes e área de serviço span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto 4° Pavimento: 03 suítes, cozinha, banheiro, lavanderia, salão com 04 quartos e área de convivência span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto 5° Pavimento: 01 kitnet em operação + projeto aprovado para segunda unidade span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Terraço: Vista panorâmica espetacular span data-ccp-props={´ ´:false,´ ´:false,´ ´:0,´ ´:0,´ ´:720,´ ´:240,´ ´:240}

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p lang=PT-BR xml:lang=PT-BR span lang=PT-BR xml:lang=PT-BR data-contrast=auto Imóvel já possui pessoas alugando quartos, lucro imediato assim que realizar a compra! Agende uma visita para conhecer de perto.

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- Atual.13-02-26

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Rua São Luiz Gonzaga, São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ

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