Prédio a venda comercial e residencial! uma pizzaria, kitnet, sala quarto e dois quartos!

Última atualização: 04/02/2026 às 06:15h | Ref: TIPR00117

Predio com 3 aptos + pizzaria em funcionamento no terreo.
Renda ativa, com plena valorizacao do ponto comercial!Predio a venda na Zona Sul do RJ Imovel comercial, atualmente com uso misto; comercial no terreo e residencial nos 3 pavimentos. Localizado na regiao da Gloria, CEP configurado como baixo Santa Teresa. Rua tranquila, arborizada, proximo a todo comercio, 450 m do metro e do aterro. Projeto novo, apartamentos com cozinha integrada, mobiliados e parte comercial com o ponto estabelecido. * Comercial Terreo - Pizzaria em funcionamento (formato Dark Kitchen / pé direito duplo) * Residencial com acesso independente; Terreo fundos - Kitnet lavabo + lavanderia, 1o Pavimento - Sala com cozinha integrada, quarto, banheiro, varanda, 2o Pavimento - Sala 2 quartos, suite canadense + lavabo + area, cozinha integrada.
Todas unidades alugadas, baixissima vacancia! O uso tambem pode ser um unifamiliar com locais indepependentes ou salas comercias. Super seguro! Parte residencial voltada para uma vila de casas. Aproximadamente 170 m2.
Valor R$1.600.000,00
Rua Hermenegildo de Barros, 18 Santa Teresa CEP: 20241-040 - Atual.03-02-26