Venda R$ 3.900.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio Comercial no Coração do Centro do Rio de Janeiro
Rua Senhor Dos Passos, --, Centro, Rio de Janeiro/RJ
Area útil/total 430m² / 430m²
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 93069
Imóvel comercial totalmente reformado, localizado a apenas 200 metros da estação de metrô Uruguaiana, com fácil acesso à Avenida Presidente Vargas. Situado em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas da cidade, perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade.
O prédio possui uma estrutura robusta em aço, garantindo durabilidade e segurança. Conta com 9 fundações e 9 pilares estruturais, oferecendo a possibilidade de ampliação para novos pavimentos ou adequação a diferentes projetos arquitetônicos. Após a reforma, o prédio de 243m² passou a ter 430m², com a construção do jirau e segundo pavimento.
Dispõe de monta carga para facilitar o transporte de materiais e mercadorias entre os pavimentos. O primeiro pavimento possui um mezanino espaçoso, enquanto o segundo pavimento conta com um amplo depósito, escritório, copa e banheiros feminino e masculino, proporcionando conforto e funcionalidade para as operações do dia a dia.
ISENTO de IPTU,
Ideal para empresas, comércios, escritórios ou projetos inovadores que demandem uma base sólida e localização privilegiada. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita!Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis
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