Prédio à venda na Rua da Carioca, Centro, Rio de Janeiro

Última atualização: 30/10/2025 às 09:10h | Ref: IU30210

VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL NO CORAÇÃO DO CENTRO DO RIO – RUA DA CARIOCA!
Investidores, empreendedores visionários e operadores institucionais, esta é uma oportunidade rara e estratégica no centro nervoso do Rio de Janeiro, em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas da cidade: Rua da Carioca. Um prédio versátil, sólido e com grande potencial de valorização, ideal para múltiplos tipos de uso — de centro empresarial a instituição de ensino, hotel ou conversão residencial.
Características do Imóvel:
•11 andares no total, compostos por:
•1 loja ampla no térreo
•1 sobreloja
•9 andares com 2 salas por andar (18 salas no total)
•Todas as unidades (loja, sobreloja e salas) possuem:
•RGI individual.
•IPTU desmembrado.
•Instalação elétrica independente.
Possibilidade de expansão frontal – tanto para construção de novas salas como para ampliação das atuais.
 Localização Privilegiada:
No coração do centro histórico, comercial e cultural do Rio de Janeiro, com acesso imediato a transporte, cultura, turismo e serviços:
• 180m da Estação de Metrô Carioca
•300m da Confeitaria Colombo
• 500m da Catedral Metropolitana
• 600m do Saara (maior centro comercial popular do Rio)
•600m do Teatro Municipal
• 700m do Circo Voador
•800m da Biblioteca Nacional
•1km da Santa Casa de Misericórdia
• 1km da Escola de Música da UFRJ
• 1km da Lapa (principal polo boêmio do Rio)
 Oportunidade com Liquidez e Rentabilidade:
Documentação em dia e estrutura pronta para ocupação ou retrofit.
Localização altamente procurada por empresas, redes educacionais e empreendimentos hoteleiros.
Prédio com liquidez imediata no mercado institucional ou para locação fracionada.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Esse é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo no mercado.
Rua da Carioca – Tradição, Visibilidade e Potencial no Centro da Cidade Maravilhosa. bf3bc