Prédio à venda na Artur Rios, 1851, Campo Grande, Rio de Janeiro

Última atualização: 05/06/2025 às 08:00h | Ref: INI70400

OPORTUNIDADE ÚNICA – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DE CAMPO GRANDE/RJ.
Apresentamos um excelente prédio comercial à venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua Artur Rios, no coração do bairro Campo Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro. Inserido em uma região com forte vocação comercial, o imóvel destaca-se pelo alto fluxo de pedestres e veículos, fácil acesso e ampla oferta de transporte público — ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e potencial de expansão. Características do Imóvel: Terreno com área total de 500m², Área construída de aproximadamente 910m².
Distribuição inteligente dos espaços:
Térreo:
Amplo lojão com 435m², pé-direito elevado e excelente vitrine voltada para a rua — ideal para:
Lojas de departamentos ou redes varejistas
Farmácias de grande porte
Supermercados de bairro
Centros de estética ou academias
Agências bancárias
Pavimentos superiores:
3 andares com 22 salas comerciais, variando entre 10m² e 44m², perfeitas para:
Consultórios médicos, odontológicos ou clínicas de fisioterapia
Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura
Startups, coworkings e profissionais autônomos
Escolas de idiomas, cursos livres e reforço escolar
Representações comerciais e sedes administrativas
Diferenciais:
Prédio com estrutura sólida e excelente estado de conservação
Potencial para locação fracionada, gerando renda passiva mensal
Localização com alto potencial de valorização
Fácil acesso às principais vias da região
Próximo a pontos de ônibus, BRT e diversas linhas municipais e intermunicipais
O preço, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site estão sujeitos à alteração e confirmação. INI70400

- atualizado em: 05/06/2025