Prédio à venda na Rua Real Grandeza, Botafogo, Rio de Janeiro

Última atualização: 03/11/2025 às 08:40h | Ref: IU30209

RIO ORLA HOTEL BOTAFOGO – OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DO RIO DE JANEIRO!
Apresentamos uma joia rara no setor hoteleiro carioca: o Rio Orla Hotel Botafogo, um empreendimento em pleno funcionamento 24h por dia, localizado na mais charmosa e valorizada rua do bairro, a icônica Rua Real Grandeza – um endereço que é sinônimo de sofisticação, praticidade e conexão com o melhor do Rio de Janeiro.
São 32 suítes amplas e bem distribuídas, com 4 por andar em um edifício de 8 andares, cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e elegância a cada hóspede. E o melhor: há possibilidade legal de expansão para mais 4 andares, conforme registrado na Cédula de Identificação (C.I.) da Prefeitura do Rio, onde neste mesmo local o valor do metro quadrado em Botafogo está acima de (Doze mil reais). O que amplia ainda mais o potencial de receita e valorização do imóvel.
Este hotel desfruta de uma localização estratégica e privilegiada, cercado pelo principal polo gastronômico de Botafogo, a poucos metros da estação de metrô, próximo aos principais cartões-postais da cidade e apenas 10 minutos do Centro, Rodoviária Novo Rio, Estádio do Maracanã, Aeroporto Santos Dumont e da icônica praia da Enseada de Botafogo, que abriga o elegante Shopping Rio Sul.
Além disso, o Rio Orla Hotel apresenta altíssima taxa de ocupação diária (90%), refletindo sua credibilidade, atratividade e o excelente padrão de atendimento e infraestrutura. Um negócio sólido, com alto desempenho operacional, pronto para dar retorno desde o primeiro dia.
Resumo dos diferenciais:
•32 suítes (4 por andar | 8 andares)
•Possibilidade de construção de +4 andares
•Localização nobre e central
•Alta rentabilidade: 90% de ocupação média diária
•Proximidade com praia, metrô, shopping, aeroporto e pontos turísticos
•Funcionamento 24h
•Totalmente regularizado e estruturado
Se você busca um investimento hoteleiro de altíssimo padrão, com forte atratividade turística e localização imbatível, esta é a oportunidade que você estava esperando. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial desse empreendimento exclusivo.
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