Venda

R$ 2.400.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 160

Prédio

Avenida Rui Barbosa, 1342, Largo da Batalha, Niterói/RJ

Área útil163m²

Área privativa

Cozinha
Piso de cerâmica

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Área total163m²

Banheiros8

Garagens--

Prédio à venda, 163 m² por R$ 2.400.000,00 - Largo da Batalha - Niterói/RJ

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 09:20h | Ref: PR0097

OPORTUNIDADE ÚNICA VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL NO LARGO DA BATALHA NITERÓI
Localização privilegiada na via principal do Largo da Batalha, próximo a importantes pontos comerciais e de serviço, como:
Bancos
Fórum
Lojas Americanas
Loja Saara
Emergência 24h
Clínica Popular
Farmácia
Posto de gasolina
Prédio com 9 lojas comerciais
Todas as lojas já estão alugadas rendimento imediato!
Excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos
Ideal para investidores que buscam renda passiva com alta liquidez
Investimento seguro em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Niterói!
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD PR0097

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Escolas

Morar no Largo da Batalha é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Centro Educacional Girassóis
50 m
Jardim de Infância Amoreco
170 m
Colégio Estadual Paulo Assis Ribeiro
220 m

Academias

No Largo da Batalha tem academias ideais para manter a saúde em dia.

Aquagym
140 m

Farmácias

Viva com comodidade no Largo da Batalha, com farmácias sempre por perto.

Pacheco
180 m
Drogaria Max Largo da Batalha
240 m
Raia
900 m

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