Prédio comercial com 3 pavimentos e entradas independentes – rua principal no ingá

Última atualização: 22/07/2025 às 17:42h | Ref: PR0026

Kiffer Ferreira vende excelente imóvel comercial/residencial localizado na Rua Pereira Nunes, no coração do bairro Ingá, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona sul de Niterói.

O imóvel está distribuído em três pavimentos, com entradas independentes, ideal para múltiplas finalidades comerciais e/ou residenciais:

1º Pavimento (Loja com frente para a rua):
Aprox. 100m² com cozinha, banheiros, sala e área de serviço. Excelente visibilidade para o público.

2º Pavimento:
Varanda, sala, 2 quartos e banheiro, também com cerca de 100m².

3º Pavimento (Terraço):
Área total de aprox. 100m², com parte coberta e parte descoberta. Ideal para lazer ou expansão comercial.

Destaques do imóvel:

Entradas totalmente independentes para cada andar

Ideal para clínicas, escolas, cursos, pet shops, farmácias, coworkings, ou aluguel residencial independente por pavimento

Excelente estrutura para investidores ou empresas que buscam visibilidade e localização estratégica

Localização privilegiada, na principal rua do Ingá, próximo a todo o comércio local, escolas, hospitais, farmácias, bancos e com fácil acesso ao Centro e à orla.

Código do anunciante: PR0026

Agende uma visita com a equipe Kiffer Ferreira e conheça todo o potencial deste imóvel versátil e de alto valor comercial.