Predio comercial e apartamentos à venda por r$ 2.500.000 - centro - araucária/pr

Última atualização: 12/12/2025 às 23:05h | Ref: PR0001

Prédio Comercial à Venda no Centro de Araucária - Excelente Oportunidade de Investimento
Localizado no coração de Araucária, em frente à renomada Academia Body, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de locação e alta rentabilidade.
Características do Imóvel:
Área Comercial no Térreo: Ampla sala de atendimento, ideal para comércio ou escritório, com grande fluxo de pessoas devido à localização privilegiada.
8 Quartos com Banheiro Compartilhado: Perfeito para hospedagens ou residência coletiva, cada quarto possui boas dimensões e excelente iluminação natural.
5 Kitinetes com Banheiro Individual: Unidades autônomas com entrada separada, ideais para locação, garantindo privacidade e conforto aos inquilinos.
Apartamento Privativo no Andar Superior: Com suíte master, closet, 2 quartos, 1 banheiro social e cozinha ampla, este apartamento é ideal para o proprietário ou para alugar como unidade de alto padrão.
Garagem para 7 Carros: Amplo espaço de estacionamento para acomodar os veículos de inquilinos e visitantes.
Portão Eletrônico e Entrada Independente: Garantia de segurança e privacidade para cada unidade do imóvel, com entradas separadas para a área comercial e as unidades residenciais.
Potencial de Renda:
Com todos os ambientes passíveis de locação, o imóvel oferece um rendimento aproximado de R$ 20.000,00 mensais. Uma excelente oportunidade de geração de receita constante!
Localização:
O prédio está estrategicamente situado no centro de Araucária, próximo a pontos comerciais importantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade da Academia Body aumenta o fluxo de pessoas e a demanda por locações.
Não perca essa oportunidade de investimento único! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Para mais informações, simulações de financiamento ou agendamento de visitas, entre em contato com um de nossos corretores em nossos telefones de plantão: (41) ou 41 9 .

*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio*.

CRECI J06262
(link removido)
(link removido)
e-mail: araucasa@(link removido)