Prédio à venda na Rua Antônio Maria Coelho, 3159, Jardim dos Estados, Campo Grande

Última atualização: 18/08/2025 às 00:30h | Ref: 77

? IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO - VENDA OU LOCAÇÃO
Rua Antônio Maria Coelho | Jardim dos Estados | Campo Grande - MS

? Ideal para: Bancos, Instituições Financeiras, Clínicas Corporativas, Escritórios Premium.

Características do Imóvel:
4 Pavimentos bem distribuídos, com arquitetura funcional e estrutura sólida;
10 Salas amplas com ventilação e iluminação natural, ideais para setores administrativos, gerenciais e atendimento ao público; 2 Recepções distintas, possibilitando fluxos separados para clientes e colaboradores;
4 Banheiros, estrategicamente distribuídos nos pavimentos;
Cozinha funcional, com estrutura para copa e refeitório interno;
Ambientes climatizados, com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado tipo split; Projeto de cabeamento estruturado, ideal para operação bancária ou atendimento digital.

Diferenciais Estratégicos:
Localização privilegiada, no coração da Rua Antônio Maria Coelho - uma das principais avenidas comerciais e de grande fluxo da cidade;
Região nobre e consolidada, cercada por agências bancárias, clínicas, órgãos públicos e comércio de alto padrão;
Fácil acesso, com excelente visibilidade e grande fluxo tanto veicular quanto de pedestres;
Potencial para fachada institucional e estacionamento rotativo (mediante adaptação); Zoneamento e estrutura compatível com normas de segurança exigidas para bancos e instituições financeiras**.

Observações Importantes:
Excelente oportunidade para quem busca um ativo sólido, bem localizado e de alta valorização imobiliária; Imóvel disponível para venda ou locação, com condições comerciais flexíveis para instituições sérias e bem estabelecidas;
Documentação regularizada e pronto para ocupação imediata.

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