Prédio, 1480 m² - venda por r$ 7.000.000 ou aluguel por r$ 40.000/mês - centro - pouso alegre/mg

Última atualização: 21/11/2025 às 10:50h | Ref: PR0004

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO CENTRO
Localização privilegiada no coração da cidade, de fácil acesso, com excelente visibilidade e ideal para diversos tipos de negócios!

DADOS DO IMÓVEL
Área total construída: 1.480 m²

Número de pavimentos: 6 (incluindo garagem)
12 salas comerciais
1 ponto comercial com mezanino
Elevador
Fachada moderna
Ambientes amplos, bem iluminados e arejados

Distribuição dos Espaços:
Garagem (subsolo)
8 vagas
Área: 277,13 m²

Térreo
Ponto comercial com mezanino
2 banheiros
Área total: 339,81 m²
- Loja: 223,18 m²
- Mezanino: 116,63 m²

1° Pavimento
Espaço para até 4 salas comerciais
4 banheiros
Área: 282 m²

2° Pavimento
Espaço para até 4 salas comerciais
4 banheiros
Área: 267 m²

3° Pavimento
2 salas comerciais
2 banheiros
Área total: 75,48 m²
- Sala 1: 42,12 m²
- Sala 2: 33,36 m²

4° Pavimento
2 salas comerciais
2 banheiros
Área total: 75,48 m²

Ideal para:
Escritórios e salas comerciais
Clínicas e instituições de saúde
Instituições de ensino
Centros de estética e beleza
Coworkings, entre outros.

VALORES
Venda: R$ 7.000.000,00
Aluguel: R$ 40.000,00/mês

Observação: Documentação em fase final de regularização.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Essa é a oportunidade perfeita para o seu negócio crescer em um dos melhores endereços da cidade.