Prédio à venda, 333 m² por r$ 2.690.000,00 - centro - juiz de fora/mg

Última atualização: 05/12/2025 às 03:31h | Ref: 8113

Atenção, investidor do mercado imobiliário ou empresário do setor de saúde, estética e áreas afins!
Apresentamos um excelente prédio comercial, ideal para quem busca um empreendimento altamente rentável, versátil e com localização estratégica.
Trata-se de um edifício de 3 andares, cada um com 111 m², totalizando 333 m² de área construída, com estrutura preparada para a expansão de mais 3 pavimentos. O imóvel já conta com poço para instalação de elevador, facilitando a acessibilidade e ampliando seu potencial de valorização.
A atual configuração interna é perfeita para clínicas médicas, estéticas, odontológicas e consultórios, oferecendo:

12 salas amplas e bem distribuídas, 1 sala equipada para procedimentos/cirurgias, Banheiros, Copa, Área de recepção.
Caso o interesse seja outro tipo de negócio, como agências bancárias, escritórios corporativos ou escolas, a estrutura também permite a criação de 3 grandes salões (1 por andar), proporcionando flexibilidade para diferentes modelos comerciais.
A localização é um grande diferencial: o imóvel está situado em uma avenida de alto fluxo de pedestres, com fácil acesso, região plana e extremamente visível, garantindo exposição e conveniência para clientes e colaboradores.
Este é um imóvel completo, versátil e pronto para atender às necessidades do seu negócio ou investimento.

Valor IPTU: R$ 500,00