Prédio à venda na Rua Olinto Magalhães, Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Última atualização: 26/08/2025 às 18:50h | Ref: 939372

Oportunidade de Investimento: Imóvel residencial e comercial no Padre Eustáquio.

Localização Ideal:

Este imóvel está situado no bairro Padre Eustáquio, uma área estratégica e em crescimento de Belo Horizonte. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Feira Coberta do Padre Eustáquio, Avenida Pedro II, Epa Super Mercado e transporte público.

Descrição do Imóvel:

Tipo de Imóvel: Prédio Residencial e Comercial.

1º Pavimento:

•2 Lojas Comerciais: Cada loja possui uma entrada direta para a rua e um banheiro.
2º Pavimento:

•6 Apartamentos: Cada apartamento é composto por:•2 Quartos amplos e bem ventilados
•1 Sala de Estar para 2 Ambientes
•1 Banho Social
•Área de Serviço

Informações de Rendimento:

•Rendimento Mensal: Aproximadamente R$ 7.500,00, com cada apartamento alugado por R$ 1.000,00.
•Todos os Imóveis: Todos os apartamentos e lojas já estão alugados, proporcionando uma fonte de renda imediata.
Observações Importantes:

•Garagem: O imóvel não possui garagem.
•Potencial de Investimento: Ideal para investidores que buscam um retorno estável e localização estratégica.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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