Prédio à venda na Avenida Dom Pedro II, Carlos Prates, Belo Horizonte

Última atualização: 10/07/2025 às 09:20h | Ref: 680247

Excelente Oportunidade para Investidores no Carlos Prates! Prédio Comercial e Residencial com Alto Potencial de Valorização!

Benefícios:

bull;Localização Privilegiada: Em ponto comercial estratégico, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, próximo a supermercados, lojas, bancos e comércios variados.
Descrição do Prédio:

Térreo:

bull;7 Lojas Comerciais: Com áreas entre 30 m² e 40 m².
bull;Estacionamento Amplo de 130 m².
2 ordm; Pavimento (3 Apartamentos):

bull;Apartamento 01: 71 m² ndash; 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço.
bull;Apartamento 02: 65 m² ndash; 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço.
bull;Apartamento 03: 112,5 m² ndash; 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa coberta de 35 m².
3 ordm; Pavimento (3 Apartamentos):

bull;Apartamento 04: 71 m² ndash; 2 quartos, sala, cozinha, banho e área de serviço.
bull;Apartamento 05: 65 m² ndash; 2 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho e área de serviço.
bull;Apartamento 06: 112,5 m² ndash; 3 quartos com suíte, sala, copa, cozinha, banho, varanda externa descoberta de 35 m².
4 ordm; Pavimento:

bull;Possibilidade de Ampliação: Estrutura pronta para construção de 1 quitinete.
Observações:

bull;Não aceita financiamento.
bull;Estuda permuta por imóvel comercial na região da Pampulha.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.